Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu Không Quá 3 Ngày Làm Việc
Từ 1/8, thời gian cấp sổ đỏ và sổ hồng giảm xuống còn 3 ngày làm việc theo Nghị định 101, giúp quy trình nhanh chóng và tiện lợi hơn cho người dân.
Theo Nghị định 101 vừa được Chính phủ ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/8, việc xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) sẽ không quá 3 ngày làm việc.
Nghị định này quy định về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu tài sản gắn liền với đất và quản lý hệ thống thông tin đất đai. Cụ thể, thời gian đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất lần đầu sẽ không vượt quá 20 ngày làm việc. Trong đó, thời gian cấp sổ đỏ và sổ hồng tối đa chỉ 3 ngày làm việc.
Đối với trường hợp cấp lại sổ đỏ và sổ hồng, thời gian xem xét tối đa là 5 ngày làm việc, giảm 2 ngày so với quy định trước đây.
Như vậy, tổng thời gian thực hiện toàn bộ quá trình đăng ký và cấp sổ đỏ, sổ hồng lần đầu không quá 23 ngày làm việc, giảm 7 ngày so với quy định cũ. Đối với các khu vực vùng sâu, vùng xa, thời gian giảm tới 17 ngày.
Nghị định 101 còn quy định thời gian tối đa cho các thủ tục chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng và sở hữu tài sản gắn liền với đất là 10 ngày làm việc. Đối với việc bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê từ Nhà nước, thời gian xem xét thủ tục là 10 ngày, không bao gồm thời gian xác định giá đất và ký hợp đồng thuê đất.
Các thủ tục cho thuê hoặc cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng có thời gian giải quyết không quá 5 ngày làm việc, và thời gian xóa đăng ký cho thuê hoặc cho thuê lại không quá 3 ngày làm việc.
Theo Nghị định này, hồ sơ sẽ được tiếp nhận và trả kết quả thông qua bộ phận một cửa do UBND cấp tỉnh quy định, văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai. Người dân có thể nộp hồ sơ trực tiếp, qua bưu điện hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia/Cổng dịch vụ công cấp tỉnh.
Những thay đổi này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và rút ngắn thời gian xử lý thủ tục đất đai, mang lại nhiều thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
