Sự kiện trình diễn công nghệ tại Techconnect Vietnam 2024

Sự kiện Kết nối công nghệ và đổi mới sáng tạo Việt Nam năm 2024 (Techconnect and Innovation Vietnam 2024) thu hút 200 gian hàng cùng nhiều hoạt động sẽ diễn ra từ 30/9 – 1/10 tại Trung tâm Hội nghị quốc gia, Hà Nội.

Sự kiện năm nay có chủ đề “Thúc đẩy đổi mới sáng tạo – Động lực cho phát triển kinh tế – xã hội nhanh và bền vững” do Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp cùng UBND thành phố Hà Nội tổ chức.

Techconnect and Innovation Vietnam 2024 là dịp để các tổ chức, cá nhân trong nước và quốc tế trình diễn, giới thiệu các công nghệ mới, công nghệ tiên tiến được ứng dụng, chuyển giao, làm chủ. Đây cũng là diễn đàn để trao đổi thảo luận về việc hoàn thiện, thực thi hiệu quả các giải pháp, chính sách mới trong việc kết nối cung – cầu công nghệ, từ đó thúc đẩy ứng dụng, đổi mới, chuyển giao và ĐMST, phát triển thị trường khoa học và công nghệ.

Tại sự kiện, X-TECH sẽ giới thiệu các dịch vụ công nghệ mới trong lĩnh vực bất động sản bao gồm:

• Phần mềm telesale bất động sản X-CALL

• Phần mềm quản lý bán hàng bất động sản X-Booking

• Phần mềm quản lý tòa nhà X-Building

• Các dịch vụ khác trong lĩnh vực bất động sản.

Lịch trình tổ chức sự kiện Techconnect and Innovation Vietnam 2024

• Ngày 30/09/2024:

8:30-11:30

– Diễn đàn công nghệ ngành Xây dựng (P 309 – TTHNQG)
– Diễn đàn chính sách quản lý công nghệ phục vụ phát triển kinh tế xã hội (P343 – TTHNQG)
– Diễn đàn Xúc tiến đầu tư công nghệ cao (Khu CNC Hoà Lạc)

14:00-16:30

– Lễ khai mạc (P 339 – TTHNQG)

Cả ngày

– Trình diễn, giới thiệu các thành tựu công nghệ 2024, kết nối cung cầu công nghệ

• Ngày 01/10/2024

8:30-11:30

– Tọa đàm Vai trò của đổi mới sáng tạo với doanh nghiệp Thủ đô (P309 – TTHNQG)
– Diễn đàn công nghệ ngành Y tế (P343 – TTHNQG)
– Diễn đàn công nghệ ngành Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (P339 – TTHNQG)

16:00-17:00

Hội nghị về hoạt động ứng dụng, chuyển giao công nghệ và đổi mới sáng tạo địa phương năm 2024 (P339 – TTHNQG)

14:00-16:30

Lễ Bế mạc Sự kiện

Cả ngày

Trình diễn, giới thiệu các thành tựu công nghệ 2024, kết nối cung cầu công nghệ.

200 gian hàng tham gia trình diễn tại Techconnect Vietnam 2024

Techconnect and Innovation Vietnam 2024 được tổ chức với quy mô quốc gia. Sự kiện gồm các hoạt động chính: 5 diễn đàn kết nối công nghệ và đổi mới sáng tạo (Diễn đàn chính sách quản lý công nghệ phục vụ phát triển kinh tế – xã hội; Diễn đàn công nghệ ngành Xây dựng; Diễn đàn công nghệ ngành Y tế; Diễn đàn công nghệ ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Diễn đàn Xc tiến Đầu tư công nghệ cao); Tọa đàm vai trò của đổi mới sáng tạo với doanh nghiệp Thủ đô; Trình diễn, giới thiệu các thành tựu công nghệ năm 2024, kết nối cung – cầu công nghệ; Hội nghị về hoạt động ứng dụng, chuyển giao công nghệ và đổi mới sáng tạo địa phương năm 2024.

Ban tổ chức cho biết, sự kiện năm nay thu hút 200 gian trình diễn những thành tựu công nghệ mới trong và ngoài nước được ứng dụng vào sản xuất kinh doanh trong nhiều ngành, lĩnh vực.

Techconnect and Innovation Vietnam 2024 kế thừa thành công của các chương trình Techdemo (2011 – 2019) và Techconnect and Innovation Vietnam (2020 – 2024), là chương trình thường niên do Bộ Khoa học và Công nghệ chủ trì. Tổ chức từ năm 2011 đến nay, Techconnect and Innovation Vietnam hướng tới mục tiêu xây dựng hệ thống đổi mới sáng tạo quốc gia để chuyển đổi, ứng dụng tri thức và công nghệ vào thực tiễn; tạo cầu nối trực tiếp cho bên cung và bên cầu công nghệ trao đổi, thảo luận và tiến tới ký kết các thỏa thuận hợp tác và hợp đồng chuyển giao công nghệ. Sự kiện trở thành diễn đàn để doanh nghiệp, chuyên gia thảo luận, chia sẻ thông tin tới các nhà hoạch định chính sách, thúc đẩy ứng dụng, chuyển giao công nghệ, thương mại hóa sản phẩm.

Theo nguồn: XTECH & thông tin sự kiện từ VNExpress.net – doimoisangtao.gov.vn

The post X-TECH trình diễn sản phẩm công nghệ bất động sản tại Techconnect Vietnam 2024 appeared first on .

Theo khảo sát thị trường, giá nhà riêng tại các quận ngoại thành Hà Nội như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên… liên tục tăng. Một số căn nhà có diện tích 30 – 40m² trong ngõ sâu, chỉ vừa đủ cho một xe máy đi qua, được rao bán với giá khoảng 4 – 5 tỷ đồng.

Vào năm 2023, chị Phương Thoa (Hà Nội) đã mua một căn nhà 5 tầng trong ngõ sâu trên phố Vũ Trọng Phụng (Thanh Xuân) với giá 4,5 tỷ đồng. Hiện nay, những căn nhà tương tự đã tăng giá thêm từ 300 đến 500 triệu đồng. Chị Thoa chia sẻ, dù nhà ở ngõ sâu không đi được ô tô, nhưng nếu bán đi thì cũng không thể mua được nhà ở đâu khác, bởi giá nhà mình tăng thì chỗ khác cũng tăng.

Theo khảo sát, giá đất thổ cư tại các quận như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông… tăng khoảng 10 – 20% so với năm trước. Đặc biệt, khu vực quận Hà Đông có mức giá tăng mạnh nhất. Một căn nhà diện tích 35m² xây 5 tầng trong ngõ sâu tại Mễ Trì (Nam Từ Liêm) được rao bán từ 4,7 – 5 tỷ đồng.

Tại quận Cầu Giấy, những căn nhà diện tích hơn 30m² có thang máy trong ngõ 130 Xuân Thủy đang có giá dao động khoảng 6 – 7 tỷ đồng. Ở khu vực Khương Đình (quận Thanh Xuân), những căn nhà trong ngõ nhỏ rộng 2-3m được rao bán từ 4 – 4,5 tỷ đồng/căn. Tại đường Nguyễn Trãi (Thanh Xuân), nhà trong ngõ chỉ vừa một xe máy có diện tích 30 – 35m² được rao bán với giá từ 5 – 5,5 tỷ đồng.

Theo dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường căn hộ quý II/2024 ghi nhận tín hiệu khởi sắc với nguồn cung nhà ở sơ cấp đạt hơn 27.000 sản phẩm và hơn 14.400 giao dịch thành công, tăng lần lượt 3 lần và 2,4 lần so với quý trước. 

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhận định thị trường đang có dấu hiệu sôi động và giá cả tăng mạnh, dù nguồn cung sơ cấp hiện chỉ tương đương 15% so với giai đoạn 2018 – 2019.

So sánh về số lượng giao dịch thành công, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, con số thực hiện trong 6 tháng đầu năm 2024 chỉ tương đương khoảng 20% so với năm 2018 – 2019. 

Về giá cả, ông Đính thừa nhận giá có giảm, nhưng giá nhà hiện tại đã tăng gấp đôi so với năm 2018. Ông Đính cũng khuyên người mua cần khảo sát kỹ giá từ nhiều nguồn, thông tin pháp lý như quy hoạch, cấp phép xây dựng, thế chấp ngân hàng, tiện ích và môi trường sống xung quanh để tránh các rủi ro. 

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, khuyên rằng nếu mua nhà như tài sản chống trượt giá, cần xác định giữ lâu dài và ưu tiên vị trí thuận tiện để khai thác dòng tiền cho thuê, bởi giá nhà trong ngõ thường khó tăng mạnh, nhất là ở khu vực đã ổn định về quy hoạch và dân số.

Nhà đất trong ngõ hẻm có ưu điểm là không gian yên tĩnh và mức giá bán thấp hơn nhiều so với nhà mặt phố hoặc ngõ lớn. Tuy nhiên, để tận hưởng tối đa ưu điểm này, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin về khu vực và tình trạng nhà trước khi quyết định mua, nhằm tránh gặp phải những bất tiện không mong muốn.

The post Sau Chung Cư Đến Lượt Nhà Trong Ngõ Tăng Giá Liên Tục appeared first on .

Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, mang đến nhiều quy định mới có lợi cho người dân bị thu hồi đất.

Tăng giá đất bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Luật Đất đai 2024 đã loại bỏ quy định về khung giá đất và tập trung vào việc định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Các địa phương sẽ có thẩm quyền tự quyết định và điều chỉnh bảng giá đất hàng năm để phù hợp với biến động của thị trường, thay vì dựa vào khung giá đất do Chính phủ ban hành 5 năm một lần như trước đây. Điều này đồng nghĩa với việc bảng giá đất mới sẽ gần hơn với giá đất thực tế trên thị trường, và giá đền bù đất sẽ được tính dựa trên giá đất cụ thể, dẫn đến khả năng giá đền bù đất tăng so với hiện tại.

Bảng giá đất hiện hành sẽ tiếp tục được áp dụng cho đến ngày 31/12/2025. Từ ngày 01/01/2026, các tỉnh, thành phố trên cả nước sẽ công bố và áp dụng bảng giá đất mới, điều này sẽ khiến giá đất bồi thường tăng từ thời điểm đó.

Bồi thường đất nông nghiệp bằng đất ở hoặc nhà ở

Theo Luật Đất đai 2024, hộ gia đình và cá nhân có đất bị thu lại quyền sử dụng sẽ được bồi thường bằng đất có cùng hoặc khác mục đích với đất bị thu hồi, bằng tiền, hoặc bằng nhà ở, tùy thuộc vào nhu cầu của người có đất bị thu hồi và quỹ đất của địa phương.

Khoản 6 Điều 111 của Luật Đất đai 2024 quy định rằng, những người bị thu hồi đất nông nghiệp đủ điều kiện bồi thường và có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở sẽ được bồi thường bằng cách giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư, nếu địa phương có đủ điều kiện về quỹ đất và nhà ở.

Tái định cư hoàn tất trước khi ra quyết định thu hồi đất

Theo Khoản 3 Điều 80 Luật Đất đai 2024, một trong những điều kiện thu hồi đất là phải hoàn tất việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư theo đúng quy định của Luật. Khoản 6 Điều 91 cũng nêu rõ: “Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất.”

Như vậy, cả việc phê duyệt phương án lẫn việc bố trí tái định cư đều phải được hoàn tất trước khi tiến hành thu lại quyền sử dụng đất.

Hỗ trợ đất ở cho hộ gia đình nhiều thế hệ

Khoản 4 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định rằng các đối tượng đủ điều kiện sẽ được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp khi bị thu hồi đất, bao gồm: Hộ gia đình, cá nhân có đất ở; Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; Tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam.

Nếu hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi, và đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một thửa đất ở bị thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia đình, sẽ được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu.

Bổ sung các khoản hỗ trợ mới

Ngoài các khoản hỗ trợ hiện tại như ổn định đời sống và sản xuất, đào tạo, chuyển đổi nghề, và tìm kiếm việc làm, Luật Đất đai 2024 còn bổ sung thêm một số khoản hỗ trợ cho người bị thu hồi đất. Các khoản hỗ trợ bổ sung bao gồm hỗ trợ di dời vật nuôi và hỗ trợ tháo dỡ, phá dỡ, di dời đối với tài sản gắn liền với đất, cụ thể là phần công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn đã hết hiệu lực tại thời điểm thu hồi đất.

Luật Đất đai 2024 cũng loại bỏ điều kiện phải trong độ tuổi lao động đối với người trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi nhận hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

Đồng thời, luật bổ sung quy định hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho các đối tượng bảo trợ xã hội, những người được hưởng chế độ trợ cấp xã hội hàng tháng, thương binh, bệnh binh, và gia đình liệt sĩ.

The post Người Bị Thu Hồi Đất Được Hưởng 5 Quyền Lợi Mới appeared first on .

Mặc dù thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, giá nhà đất vẫn duy trì ở mức cao, vượt xa thu nhập của người dân. Đặc biệt, giá căn hộ chung cư tại các thành phố lớn tiếp tục tăng, thiết lập mức giá kỷ lục. Gia đình chị Nguyễn Nguyệt Ánh (Long Biên, Hà Nội) sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng, đã quyết định mua căn hộ tại quận Long Biên vì phù hợp với tiêu chí và khả năng tài chính của họ.

Chị Ánh chia sẻ: “Lý do chúng tôi chọn sống xa trung tâm chủ yếu là vì kinh tế. Với ba tỷ đồng, chúng tôi chỉ có thể mua một căn chung cư nhỏ ở trung tâm thành phố, nhưng nếu ra vùng ven, diện tích căn hộ rộng hơn và đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình. Hơn nữa, các chi phí sinh hoạt và phí quản lý chung cư ở khu vực này cũng hợp lý hơn.”

Giá căn hộ tại các quận trung tâm tăng chóng mặt, vượt xa khả năng chi trả của nhiều người. Do đó, nhiều gia đình trẻ đang có xu hướng chấp nhận di chuyển xa hơn để mua nhà. Họ tìm kiếm bất động sản ở vùng ven thành phố lớn với mức giá từ 2 – 4 tỷ đồng/căn. Đối với họ, việc mua nhà là ưu tiên hàng đầu trong kế hoạch lập gia đình và đầu tư tài chính. Khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, các chủ đầu tư chuyển hướng sang khu vực ngoại thành. Tại Hà Nội và TP.HCM, nhiều khu đô thị mới với hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ đang mọc lên ở vùng ven, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Chị Ánh chia sẻ thêm: “Thật ra, chỗ làm của chồng tôi khá xa, nhưng vợ chồng tôi không gặp vấn đề gì vì hệ thống giao thông hiện nay rất phát triển. Khu nhà chúng tôi gần trường học, bệnh viện, và các chợ dân sinh, nên rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.”

Trong những năm gần đây, các quận ngoại thành đang đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng để thu hút đầu tư. Đặc biệt, sự tiến bộ trong giao thông công cộng và cải thiện chất lượng đường xá đã khiến việc sống và làm việc ở vùng ven trở nên hấp dẫn hơn. Đồng thời, nhiều doanh nghiệp lớn cũng đang tìm kiếm cơ hội tại các khu vực xa trung tâm, kéo theo làn sóng nhà đầu tư bất động sản chuyển dịch từ trung tâm ra ngoại thành.

Theo Colliers Việt Nam, nguồn cung bất động sản tương lai tại Hà Nội dự kiến sẽ chuyển dịch ra các khu vực ngoại thành nhờ sự phát triển hạ tầng. Những khu đô thị này được quy hoạch bài bản, có tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân hiện đại, và cung cấp không gian sống trong lành nhờ mật độ dân số thấp. Hơn nữa, giá bán bất động sản ở ngoại thành có sự cạnh tranh so với khu vực trung tâm, tạo nên lợi thế lớn cho các khu vực này.

The post Mua nhà xa trung tâm, xu hướng được người trẻ lựa chọn appeared first on .

Các chỉ tiêu liên quan trực tiếp đến nhân sự bao gồm: Tỷ lệ nhân lực lao động kinh tế số trong lực lượng lao động phải vượt qua mức 2%, tỷ lệ người lao động được đào tạo kỹ năng số cơ bản phải đạt trên 70%… Cần có nguồn nhân lực phù hợp để đáp ứng yêu cầu về an ninh mạng, đặt ra một thách thức lớn cho thành phố.

Trong quá khứ, các cấp thành phố, quận, huyện đã tổ chức nhiều hoạt động đào tạo, bồi dưỡng, tập huấn nhưng chưa đạt được kết quả như mong muốn. Thiếu hụt nguồn nhân lực cho chuyển đổi số là vấn đề lớn ở mọi cấp, từ cơ sở đến quận, huyện, sở, ngành. Hiện nay, nhiều đơn vị chỉ có một số lượng nhân lực rất ít để thực hiện chuyển đổi số, công nghệ thông tin… Doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa, gặp khó khăn khi thiếu nhân lực có kinh nghiệm, kiến thức và kỹ năng.

Theo đánh giá của chuyên gia, các khóa đào tạo, bồi dưỡng, tập huấn về chuyển đổi số ở thành phố hiện nay chưa đủ toàn diện, không cụ thể và phù hợp với từng đối tượng tham gia. Điều này dẫn đến việc đa số cán bộ, công chức, viên chức chưa hiểu rõ và không thực hiện đúng các yêu cầu về chuyển đổi số trong công việc hàng ngày của họ.Trong cộng đồng doanh nghiệp, việc chuyển đổi số được xem là không thể tránh khỏi trong bối cảnh kinh tế số đang phát triển mạnh mẽ. Việc thành công trong chuyển đổi số có thể giúp doanh nghiệp tăng hiệu suất lao động, mở rộng thị phần, tăng doanh thu và nâng cao khả năng cạnh tranh. Tuy nhiên, điều này không dễ dàng.

Vấn đề lớn nhất đối diện là việc tìm nguồn tài chính để đầu tư vào cơ sở hạ tầng (máy móc, thiết bị, công nghệ…). Một thách thức khác là việc có đủ nhân lực để vận hành hệ sinh thái số mà doanh nghiệp đã hoặc sẽ xây dựng. Theo một khảo sát gần đây, chỉ có khoảng 30% nhân sự đáp ứng được yêu cầu công việc thực tế của doanh nghiệp.

Hầu hết nhân viên thiếu kiến thức và kỹ năng về các công nghệ đặc trưng của chuyển đổi số như trí tuệ nhân tạo (AI), khoa học dữ liệu, tự động hóa, blockchain. Nguyên nhân chính là do công tác đào tạo chưa đủ chất lượng và chuyên sâu.

Để đạt được mục tiêu, thành phố cần tăng cường việc tổ chức các khóa đào tạo, bồi dưỡng, tập huấn về chuyển đổi số, đặc biệt là đối với cán bộ, công chức trong các cơ quan nhà nước. Đào tạo và bồi dưỡng kỹ năng ứng dụng công nghệ số, phân tích dữ liệu và quản lý an ninh mạng là rất quan trọng.

Chính quyền cần tăng cường việc đào tạo kỹ năng số cho người dân, giúp họ sử dụng dịch vụ công trực tuyến, thanh toán trực tuyến và bảo vệ thông tin cá nhân trên mạng.Trong dài hạn, thành phố cần tích hợp kỹ năng số học và trí tuệ nhân tạo vào chương trình giảng dạy tại các cơ sở đào tạo, bắt đầu từ trình độ trung học. Các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp cùng với các trường nghề cần cải thiện chất lượng đào tạo trong các ngành kỹ thuật, công nghệ, sáng tạo và liên kết mạnh mẽ hơn với thực tiễn.

Thành phố cần mở rộng hợp tác quốc tế trong việc đào tạo nguồn nhân lực cho cuộc cách mạng số hóa; tăng cường thu hút chuyên gia, nhà khoa học, và những người tài năng đặc biệt để hỗ trợ các chương trình, kế hoạch, dự án phát triển kinh tế-xã hội tổng thể và tham gia vào việc đào tạo nguồn nhân lực cụ thể. 

The post Đào tạo nguồn nhân lực chuyển đổi số appeared first on .

Ông Nguyễn Thái Bình, Tổng Giám đốc của Công ty cổ phần Đông Tây Land, đã chia sẻ về những thách thức mà doanh nghiệp môi giới đang phải đối mặt hiện nay, bao gồm việc sản phẩm trên thị trường đang khan hiếm và tình hình tăng trưởng không đồng đều. Điều này khiến cho việc tập trung vào một sản phẩm hoặc khu vực cụ thể để phát triển trở nên khó khăn, và doanh nghiệp phải mở rộng phạm vi hoạt động, tiếp cận nhiều dòng sản phẩm và khách hàng khác nhau để đảm bảo sự ổn định. Do đó, chi phí của doanh nghiệp tăng cao trong khi doanh thu không ổn định, đòi hỏi sự tính toán cẩn thận và dự trù tài chính dài hạn để đảm bảo sự phát triển bền vững.

Về kỳ vọng với việc tháo gỡ các rào cản, việc ban hành Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sớm có hiệu lực được coi là yếu tố quan trọng và sẽ có tác động lớn đến thị trường bất động sản trong tương lai. Công ty UDIC hy vọng rằng khi ba luật này có hiệu lực, sẽ giúp giải quyết các vấn đề liên quan đến cơ chế pháp lý và khuyến khích sử dụng tài nguyên đất một cách hiệu quả hơn. Việc áp dụng nguyên tắc định giá đất theo thị trường sẽ loại bỏ tình trạng hai giá, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và xác định giá bất động sản, từ đó thúc đẩy tiến trình pháp lý của dự án và tạo điều kiện cho việc đầu tư hiệu quả. Quy định về việc chọn chủ đầu tư thông qua đấu giá, đấu thầu công khai cũng sẽ giúp thị trường phát triển một cách minh bạch và tránh được các vấn đề liên quan đến sân sau, đồng thời giúp lựa chọn được các chủ đầu tư có đủ năng lực tài chính và triển khai dự án hiệu quả.Một đại diện của ban lãnh đạo tại công ty UDIC đã phát biểu thêm rằng, các nhà đầu tư sẽ cần phải điều chỉnh lại loại hình sản phẩm đầu tư, phân khúc đầu tư, vị trí đầu tư và tài chính đầu tư. Điều này là do luật mới sẽ có quy định nghiêm ngặt hơn về hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ và lướt sóng.

Ông Nguyễn Thái Bình cũng cho biết rằng, việc áp dụng các luật mới sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên ổn định hơn. Việc triển khai các luật liên quan sẽ giúp giải quyết các vấn đề pháp lý, đặc biệt là về thủ tục và quy trình đầu tư dự án, từ đó tăng nguồn cung sản phẩm và nâng cao tính cạnh tranh trên thị trường. Ngoài ra, các chủ đầu tư cũng cần xem xét lại giá bán để phù hợp với thu nhập của người mua nhà. Sự giảm lãi suất cho vay từ các ngân hàng hiện nay cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người mua bất động sản tiếp cận nguồn vốn.

The post Nhiều kỳ vọng cho thị trường bất động sản cuối năm 2024 appeared first on .

Ngày 18/1, Samsung công bố dòng điện thoại Galaxy S24 với các tính năng AI tạo sinh (GenAI), trong đó có khả năng dịch thuật trực tiếp bằng trí tuệ nhân tạo, tại sự kiện Unpacked 2024 ở San Jose (Mỹ). Cách đó nửa vòng Trái Đất, ở Hà Nội, Trần Tuấn Minh, Trưởng nhóm nghiên cứu ngôn ngữ AI tại Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển Samsung Việt Nam (SRV), cùng cộng sự cũng hồi hộp theo dõi sự kiện, mong chờ cột mốc được công bố.

“Mọi người như vỡ òa khi danh sách 13 ngôn ngữ đầu tiên được hỗ trợ trong tính năng dịch bằng GenAI trên Galaxy S24 được công bố, trong đó có tiếng Việt”, Tuấn Minh kể. “Điều này giúp người dùng Việt tương tác với công nghệ mới nhất bằng chính tiếng mẹ đẻ, tương tự các ngôn ngữ phổ biến hàng đầu trên thế giới”.

Cuộc chạy đua

Nhóm của Trần Tuấn Minh bắt đầu nhận dự án phát triển tiếng Việt cho Galaxy AI từ tháng 10/2023, trong khi Galaxy S24 được công bố tháng 1, tức nhóm chỉ có bốn tháng để hoàn thành. Trong khi đó, thông thường cần ít nhất từ 6 tháng đến một năm để phát triển AI ngôn ngữ lớn

Đội ngũ dự án gồm 30 kỹ sư phát triển trực tiếp và 45 người kiểm thử, đều là người Việt. Họ liên tục bay qua lại giữa Việt Nam và các trung tâm R&D của Hàn Quốc, Ấn Độ để trao đổi, xây dựng bộ dữ liệu kèm văn bản tương ứng để “dạy” AI nói, hiểu tiếng Việt.

Trên Galaxy AI, tiếng Việt được phát triển dựa trên ba trụ cột chính: nhận diện giọng nói để chuyển sang văn bản, dịch sang ngôn ngữ khác, và chuyển từ văn bản thành giọng nói. Ví dụ, với tính năng dịch trực tiếp Live Translate khi gọi điện thoại, người gọi sẽ nói tiếng mẹ đẻ, sau đó Live Translate dịch sang ngôn ngữ của người nghe và nói lại bằng ngôn ngữ đó. Galaxy AI đảm bảo cho quá trình dịch gần như diễn ra lập tức, giúp cuộc hội thoại không có độ trễ.

Thách thức lớn nhất là dữ liệu “dạy” AI bằng tiếng Việt rất hạn chế so với tiếng Anh hay những ngôn ngữ phổ biến khác. Chất lượng đầu vào cũng không cao do trí tuệ nhân tạo là lĩnh vực mới ở Việt Nam. Việc ít dữ liệu thô và chất lượng thấp ảnh hưởng trực tiếp đến độ chính xác của đầu ra AI. Do đó, trước khi bắt đầu, cả nhóm đã ngồi lại phân tích dữ liệu hiện có, xác định đâu là “vùng lõm” để cải thiện.

“Giải quyết xong phần đầu vào cho mô-đun dịch, chúng tôi tiếp tục phát hiện một thách thức khác là tính phương ngữ, đặc trưng mỗi vùng miền rất khác nhau”, Tuấn Minh nói.

Phát sinh tiếp theo là tiếng Việt trong đời sống đang có rất nhiều thay đổi so với kho dữ liệu đang có. Ví dụ, những từ lóng của Gen Z, từ mới của người sử dụng Internet hay tên phim, người nổi tiếng, sự kiện quốc tế… Do đó, đội ngũ R&D phải liên tục cập nhật cho AI.

Cùng lúc, các kỹ sư kiểm thử phải ra môi trường thực tế như trong quán cà phê, trên xe buýt, phố đi bộ… để đánh giá khả năng hoạt động ngoài đời của AI trong nhiều điều kiện khác nhau.

Một sản phẩm mới đi từ phòng nghiên cứu đến người dùng cuối luôn trải qua công đoạn quan trọng là kiểm thử. “SRV là trung tâm lớn nhất ngoài Hàn Quốc chịu trách nhiệm kiểm thử thiết bị mạng, nhưng chúng tôi phải đối mặt thử thách lớn là kỹ sư kiểm thử khi đó không biết nhiều về AI”, Tuấn Minh nhớ lại. “Sau khi được kỹ sư Hàn Quốc bàn giao công nghệ và kinh nghiệm, mọi người vừa học vừa làm, chạy đua với thời gian”.

Ông Choi Joo Ho, Tổng giám đốc Tổ hợp Samsung Việt Nam nhận định những tính năng mới trên Galaxy AI có sự đóng góp rất lớn của kỹ sư Việt, từ nỗ lực đưa tiếng Việt trở thành một trong những ngôn ngữ đầu tiên đến việc nghiên cứu, bàn giao công nghệ mới cho kỹ sư trong khu vực.

The post Đưa Tiếng Việt lên Galaxy AI appeared first on .

Tại buổi gặp gỡ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hải Phòng Lê Anh Quân đã chia sẻ Chiến lược phát triển kinh tế xã hội của Hải Phòng, về tình hình thu hút FDI của Hải Phòng trong năm 2023, cũng như tiềm năng và cơ hội đầu tư vào Hải Phòng, các chính sách hỗ trợ và thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đến đầu tư vào Hải Phòng.

Diễn đàn Nhịp cầu Phát triển Việt Nam (Vietnam Connect Forum) năm 2024 (lần thứ 4) do Bộ Ngoại giao, Tạp chí Kinh tế Việt Nam và Ủy ban Nhân dân Thành phố Hải Phòng phối hợp tổ chức, sẽ diễn ra vào ngày 10/4.

Chủ đề của Diễn đàn Vietnam Connect 2024: Việt Nam hướng tới nền kinh tế xanh, bền vững: Từ chiến lược, chính sách của Chính phủ tới các sáng kiến, giải pháp của địa phương và doanh nghiệp. Việt Nam đang cùng với nhiều quốc gia trên thế giới chuyển đổi mạnh mẽ từ nền kinh tế “nâu” sang nền kinh tế “xanh” với trọng tâm chuyển đổi tuần hoàn, chuyển đổi năng lượng, phát thải carbon thấp, đảm bảo tăng trưởng xanh, hướng tới thực hiện thành công cam kết Net-Zero vào năm 2050 và phát triển bền vững. Đây được xem là cuộc Đổi mới xanh/cách mạng công nghiệp xanh và trở thành xu thế tất yếu không thể đảo ngược trong tiến trình phát triển của thế giới.

Tham dự và chủ trì Diễn đàn Vietnam Connect 2024 có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cùng các đồng chí lãnh đạo Ban Kinh tế Trung ương, Bộ Ngoại giao, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng, đại diện các Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Công Thương, Bộ Lao động Thương binh và Xã hội, Ngân hàng Nhà nước và lãnh đạo 25 tỉnh, thành phố khu vực phía Bắc.

Sự kiện cũng có sự tham dự, đóng góp ý kiến của đại diện các Đại sứ quán, Hiệp hội doanh nghiệp nước ngoài, hiệp hội doanh nghiệp ngành hàng trong nước và gần 300 doanh nghiệp FDI tại Việt Nam.

The post Gặp gỡ Đại sứ quán, Hiệp hội doanh nghiệp và nhà đầu tư FDI tại Hải Phòng appeared first on .

Sau sự kiện chuyển đổi số trong lĩnh vực môi giới bất động sản, đã có những kết quả tích cực và đáng chú ý được ghi nhận:

1. Cải Thiện Trải Nghiệm Khách Hàng:

• Tăng Cường Tiện Ích Trực Tuyến: Các công nghệ mới giúp môi giới cung cấp các dịch vụ trực tuyến như tìm kiếm nhà đất, thăm quan ảo, và giao dịch trực tuyến, giúp tăng cường tiện ích và thu hút khách hàng.
• Giao Dịch Trong Ngày: Việc sử dụng các ứng dụng và nền tảng trực tuyến cho phép khách hàng và môi giới tiến hành các giao dịch nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi và tăng cường trải nghiệm mua bán.

2. Tăng Cường Hiệu Suất Kinh Doanh:

• Quản Lý Dữ Liệu Hiệu Quả: Các công nghệ quản lý dữ liệu mới giúp môi giới tổ chức và tiếp cận thông tin một cách hiệu quả hơn, từ việc quản lý danh sách nhà đất đến theo dõi tiến trình giao dịch.
• Tối Ưu Hóa Quy Trình Kinh Doanh: Sự kết hợp giữa trí tuệ nhân tạo và phân tích dữ liệu giúp môi giới tối ưu hóa quy trình làm việc, từ tiếp thị đến giao dịch, giúp tiết kiệm thời gian và tăng cường hiệu suất.

3. Tăng Cường Trách Nhiệm Xã Hội và Bảo Mật:

• Bảo Vệ Dữ Liệu Cá Nhân: Các môi giới đã cải thiện biện pháp bảo mật để bảo vệ thông tin cá nhân của khách hàng, đảm bảo tuân thủ các quy định bảo mật dữ liệu và GDPR.
• Hỗ Trợ Tính Xã Hội: Việc sử dụng công nghệ giúp môi giới tạo ra một môi trường mua bán bất động sản công bằng hơn và tích hợp hơn với cộng đồng, đồng thời giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.

4. Tăng Cường Hợp Tác và Kết Nối:

• Tạo Ra Cơ Hội Hợp Tác Mới: Sự kiện đã tạo ra cơ hội gặp gỡ và kết nối giữa các môi giới, nhà phát triển, và các công ty công nghệ, từ đó tạo ra cơ hội hợp tác mới và phát triển kinh doanh.
• Thúc Đẩy Sự Sáng Tạo: Thông qua việc chia sẻ ý tưởng và kinh nghiệm, sự kiện đã thúc đẩy sự sáng tạo và tiến bộ trong ngành môi giới bất động sản.

Sự kiện chuyển đổi số trong lĩnh vực môi giới bất động sản đã đem lại những kết quả tích cực và đồng thời mở ra những cơ hội mới cho ngành này. Điều này chứng tỏ rằng việc chuyển đổi số không chỉ là một xu hướng mà còn là một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao hiệu suất và tạo ra giá trị cho cả khách hàng và ngành công nghiệp.

The post Chuyển đổi số trong môi giới Bất động sản: Minh bạch hóa thị trường appeared first on .